Excelente Oportunidade de Investimento na Orla de Atalaia.
(COD: 244334)

Terreno com 840 m² (24 x 35 metros) localizado a apenas uma quadra da Orla de Atalaia, um dos endereços mais valorizados de Aracaju. São menos de 200 metros da praia, cerca de 2 minutos de caminhada, proporcionando uma localização estratégica para morar, empreender ou investir.

Localização privilegiada, cercada pelos principais pontos turísticos, gastronômicos e de lazer da cidade:

 Ao lado dos camarotes do Pré-Caju;
 Próximo ao Oceanário de Aracaju (Projeto Tamar);
 Região dos Lagos da Orla de Atalaia;
 Praça de Eventos da Orla, onde acontecem o Arraiá do Povo, grandes shows e eventos nacionais;
 Feira do Turista;
 Passarela do Caranguejo, principal polo gastronômico da cidade;
 Praia da Cinelândia, palco do tradicional Réveillon de Aracaju;
 Quadras esportivas, ciclovias, pistas de caminhada e áreas de lazer da Orla.

Além da excelente localização turística, o terreno está próximo de uma completa infraestrutura urbana:

 Grandes hotéis e pousadas;
 Restaurantes, bares, cafeterias e conveniências;
 Supermercados, farmácias e lojas;
 Bancos e caixas eletrônicos;
 Postos de combustível;
 Fácil acesso ao transporte público;
 Apenas alguns minutos do Aeroporto Internacional de Aracaju;
 Fácil acesso aos principais bairros da cidade e ao Centro.

O terreno é plano, escriturado e pronto para construir, oferecendo inúmeras possibilidades de investimento, como:

 Condomínio residencial;
 Edifício de apartamentos;
 Hotel ou pousada;
 Flats e apartamentos por temporada;
 Centro comercial;
 Clínica, academia ou empreendimento de serviços.

A região apresenta forte valorização imobiliária, alta procura para moradia e turismo durante todo o ano, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores.

Invista em uma das áreas mais nobres, movimentadas e valorizadas de Aracaju. Uma oportunidade rara de adquirir um terreno com localização excepcional e enorme potencial de rentabilidade.