Casa a venda com 3 Quartos, Suíte e Piscina na Aruana! Oportunidade Imperdível!
(COD: 169893)

RUA I, 35, Aruana, Aracaju/SE

A venda por

R$ 430.010

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160 m²
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte
1 Vaga
Tipo
Casa
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Oeste

DESCRIÇÃO

Venha conhecer o lar dos seus sonhos! Esta linda casa oferece conforto, praticidade e momentos de lazer para toda a família. Confira todos os detalhes dessa excelente oportunidade:

 Características do Imóvel:

  • 3 Quartos, sendo 1 suíte, proporcionando total privacidade e aconchego, já preparados para a instalação de ar condicionado.

  • Sala de estar integrando com a cozinha americana, criando um ambiente amplo e iluminado, perfeito para receber amigos e familiares.

  • Cozinha americana, com bancada espaçosa, ideal para quem adora cozinhar e estar perto dos familiares enquanto prepara deliciosas refeições.

  • Banheiro social completo, com acabamentos funcionais.

  • Lavabo na área da piscina, para maior comodidade durante os momentos de lazer e confraternização.

  • Área de serviço com despensa/depósito prática e funcional, atendendo todas as suas necessidades do dia a dia.

  • Garagem para 1 carro, com fácil acesso e segurança.

  • Piscina privativa, perfeita para relaxar e se refrescar, ideal para momentos de lazer em família e amigos.

  • Laje em toda a casa, na parte de cima e embaixo (com cerca de 10cm o que impede as infiltrações).

  • Pé direito com 3,8m, sendo toda rebaixada no gesso.

  • Cerca elétrica ao redor de toda a casa.

  • Fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade para o seu dia a dia.

    A rua acabou de ser pavimentada com asfalto (29/10/2025)

  • AGENDE SUA VISITA!

    Coast Negócios Imobiliários
    CRECI-SE 568 PJ (79) 9 9971-3001 (79) 3011-3000 (79) 3012-3002

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa

Quartos: 3

Suítes: 1

Banheiros:2

Vagas: 1

Área Total: 160m²

Área Construída: 105m²

Área Privativa: 160.00m²

Área Útil: 160.00m²

Posição Solar: Oeste

IPTU Anual: R$ 700,00

Ano de Construção: 2024

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Churrasqueira Privativa
Cozinha Americana
Despensa
Piscina Privativa
Suíte
Quintal

LOCALIZAÇÃO

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    VALOR DE VENDA
    R$ 400.001
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 650
    mensais

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    Rua José Deodoro Santos, 155
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    CÓD.: 194151
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    3 Quartos 2 Banheiros 1 Vaga
    VALOR DE VENDA
    R$ 449.001
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 450
    mensais

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