Casa com 04 suítes e terraço no Condomínio Rota do Sol - Aruana
(COD: 161448)

Avenida Melício Machado, s/n, Aruana, Aracaju/SE

A venda por

R$ 1.450.016

Casa com 04 suítes e terraço no Condomínio Rota do Sol - Aruana
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250 m²
4 Quartos
5 Banheiros
4 Suítes
3 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
-

DESCRIÇÃO

Casa com Terraço no Condomínio Rota do Sol – Oportunidade Única!

Valor: R$ 1.450.000,00

Está em busca de um lugar perfeito para viver com sua família? Apresento a você esta encantadora casa à venda, localizada em um dos bairros mais desejados da cidade: a Aruana.

Com fácil acesso à Orla de Atalaia e proximidade a tudo o que você precisa, como supermercados, escolas, postos de combustíveis e clubes, este é o lar que alia conforto, praticidade e qualidade de vida.

Características do Imóvel:

Térreo:

  • Sala ampla, com dois ambientes integrados ao espaço gourmet – ideal para receber amigos e familiares.
  • Lavabo e suíte com acabamentos de altíssimo padrão.
  • Cozinha espaçosa, com despensa e área de serviço funcional.
  • WC de serviço.

Pavimento Superior:

  • 3 suítes, todas com acabamentos impecáveis.
  • Hall de circulação e varanda.
  • Terraço amplo – mais um espaço livre e privativo para você aproveitar como quiser!

Destaques:

  • Acabamento de alta qualidade em toda a casa, com porcelanato (exceto na área de serviço e WC).
  • Espaço para piscina: você pode criar o seu oásis particular.
  • Projeto para elevador: já pensado para sua comodidade e acessibilidade.
  • Preparação para energia solar: mais economia e sustentabilidade no seu dia a dia.
  • Conforto climático garantido com pontos de split em todos os quartos e na sala.

Vagas de Garagem: 3 vagas – espaço para sua família e convidados!

Condomínio Rota do Sol:

  • Segurança 24h e infraestrutura de alto padrão, proporcionando tranquilidade e conforto para você e sua família.

Esta é a sua chance de viver em um lugar tranquilo, mas com toda a comodidade e praticidade ao seu redor. 

Venha conhecer o lar dos seus sonhos!

Entre em contato agora! Não deixe essa oportunidade passar.

AGENDE SUA VISITA!
Coast Negócios Imobiliários
CRECI-SE 568 PJ (79) 9 9971-3001 (79) 3011-3000 (79) 3012-3002

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Quartos: 4

Suítes: 4

Banheiros:5

Vagas: 3

Área Total: 250m²

Valor Condomínio: R$ 790,00

IPTU Anual: R$ 1.200,00

Ano de Construção: 2025

Mês de Entrega: Fevereiro

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Gramado
Interfone
Jardim
Perto de escola
Perto de Shopping Center
Perto de vias de acesso
Perto de hospitais
Segurança 24h
Porteiro 24h
Garagem
Bicicletário
Estacionamento para Visitantes
Sistema de Alarme

LOCALIZAÇÃO

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